‏הסנאט ידרוש מ-Airbnb למסור פרטים של משכירי דירות בברלין בניסיון לעצור את שוק יחידות הנופש הפורח

כ-12,000 דירות מוצעות בברלין באופן לא חוקי דרך Airbnb. הסנאט מבקש לעשות סדר אבל באתר השכרת יחידות הנופש לא מתרגשים

מחלוקת בין המחוקק בברלין לחברת Airbnb עשויה כבר בקרוב להגיע לבתי המשפט. הסנאט של ברלין שחקק חוק המגביל את השימוש באתרים דוגמת Airbnb וזאת במטרה להגן על שוק המגורים בשכירות נוכח לגלות כי מאז שנחקק החוק לא רק שמספר המודעות של יחידות נופש ברלינאיות לא ירד, אלא שהוא זינק למספרים שאף אחד לא צפה.
לא פחות מ-4000 יחידות חדשות, ביניהן חדרים, דירות ובתים, נוספו למאגר ההצעות ב-Airbnb בברלין מאז חודש מאי 2014 בו פורסם החוק המגביל שימוש זה.

החוק ניסה לפגוע בעיקר באותם אנשי עסקים שמשכירים יחידות רבות ועלולים להשפיע על שוק השכירות, אולם משכירים פרטייים רבים המשיכו להציע את הדירות שלהם ונכון לנובמבר 2015 לא פחות מ-17,500 יחידות נופש מוצעות דרך Airbnb בלבד. יחד עם אתרים נוספים המדובר ב-23,000 יחידות. בישראל כולה, לשם השוואה, מוצעות רק 7,000 יחידות נופש שמייצרות כ-100,000 לינות לשנה.

רק שליש רשומות כחוק

על פי דיווח בברלינר צייטונג רק 5682 מיחידות הנופש בברלין רשומות כחוק כשבשאר המקרים לא ידוע לרשויות החוק מי הוא המשכיר. הקנס על השכרת דירה לצרכי נופש שלא כחוק עשוי להגיע עד 50,000 יורו, תלוי במשך הזמן שבו הדירה הושכרה. בינתיים, המספרים מוכיחים כי האכיפה האיטית של החוק פוגעת בהרתעה ועוד ועוד בעלי דירות ויזמים פרטיים קופצים על העגלה. בארבע השנים האחרונות גדל מספר יחידות הנופש המוצעות בברלין דרך Airbnb פי עשרה.
הצעד שעליו מדובר בימים אלה בסנאט – החמרה של החוק המגביל השכרה של יחידות נופש בברלין – כולל פנייה ל-AIrbnb או בעלי אתרים אחרים בבקשה להעביר את פרטי המשכירים העומדים מאחורי המודעות. צעד זה עשוי להרתיע בעלי דירות רבים שכן החוק ברור למדי ורק העובדה שאין למחוקק דרך קלה להגיע אל כל אותם משכירים איפשרה ליצור את הפירצה שאותה מנצלים רבים מהם. יצויין בהקשר זה כי בתהליך ההרשמה ל-Airbnb צריכים המשכירים לעבור תהליך אימות שכולל בין היתר גם צילום של תעודה מזהה.

ב-Airbnb מצהירים כי לא ימסרו פרטים של משתמשים רשומים ועל פי הנראה לא יהיה מנוס מהתגוששות משפטית שבסופה יוודע האם בכלל ניתן להגביל את הענק האמריקאי.

Airbnb שהוקמה בשנת 2007 על ידי שלושה חברים בסן פרנסיסקו מוערכת כיום ביותר מעשרה מיליארד דולר והיא כבר עקפה ענקי מלונאות כמו רשת הייאט.