‏מחירי דירות חדשות המושכרות בברלין יחצו השנה רף של עשרה אירו למ"ר

כמה תעלה שכירות "קרה" בברלין בשנת 2018? אחרי עלייה משמעותית של כעשרה אחוזים בשנת 2017 צפוי השנה להגיע מחיר השכירות של דירות חדשות ל-10 אירו למ"ר לפני הוספת הוצאות החימום. בכך תשווה ברלין את רף המחירים של דיסלדורף כשלפניה ערים יקרות יותר כמו פרנקפורט, מינכן וקלן.

קצב התחלות הבנייה בעיר ממשיך לפגר אחרי הביקוש הגואה וכתוצאה עולים גם מחירי הדירות לקנייה. המחיר הממוצע עומד על כ-3700 אירו למ"ר וגם כאן מדובר בעלייה מהירה של יותר מעשרה אחוזים במהלך השנה האחרונה. את הביקוש הרב מרגישים לא רק בברלין עצמה אלא גם בערים נוספות בברנדנבורג.

יו"ר אגודת הדיירים בברלין, ריינר ווילד מצוטט בעיתונות המקומית כמי שמזהיר כי היצע הדירות המתאימות לדיירים בעלי תקציב מוגבל הולך ומצטמצם במהירות. לדעתו יש לחדש את הבנייה של דיור להשכרה זולה ולקדם פרוייקטים של דיור חברתי בעיר.

ועדיין בנושא השכירות: דייר משכונת ודינג שתבע את בעל הדירה שלו בגלל שחישב את גודל המרפסות כחלק מהדירה זכה בתביעה. שופט בית המשפט האיזורי בברלין קבע כי רק רבע משטח המרפסות יחושב לצורך התשלום ובכך הפחית באופן משמעותי את שטח הדירה שהבעלים ציין בהסכם השכירות. הבעלים החליט שלא לוותר וכבר עתר לבית המשפט העליון הפדרלי.