‏הצלחה לחוק האוסר על השכרה דרך airbnb בברלין. אלפי דירות למגורים חוזרות לשוק

החוק האוסר על הסבת דירות בעיר לשימוש שאינו קשור למגורים מוכיח את עצמו, כך עולה מבדיקה של הסנאט. החוק שהוחל בראשית הקיץ שעבר הצליח עד סוף ספטמבר להחזיר לשוק 1518 דירות. עוד כמחצית ממספר זה, 744 דירות שנעשה בהן שימוש לצרכי מסחר או שעמדו ריקות חזרו גם הן לשוק. סך הכול מדובר ב-2262 דירות שחזרו לשוק השכירות הרגיל או הועמדו למכירה.

ככל הידוע בברלין פעלו עד להחלת החוק בין 12,000 ל-24,000 דירות שהושכרו לתקופות קצרות תמורת רווח גבוה שהתקבל מתיירים בעיר. רק כ-6500 דירות נרשמו באופן רשמי ברובעי ברלין השונים, בין מחצית לרבע מהמספר האמיתי. בין 1518 הדירות שחזרו לשוק רק כ-1000 היו בין אלה שדווחו לרשויות ועוד כ-500 הן דירות שלא דווח עליהן.

בהשוואה בין הרובעים השונים של ברלין מסתבר שהסיכוי ששכן ילשין עליך כבעל דירה שמפעיל דירת נופש בניגוד לחוק היה גבוה ביותר ברובע מיטה. 3200 דיווחי שכנים התקבלו אצל הרשויות. בפרידריכסהיין-קרויצברג התקבלו 1600 הלשנות, בנויקלן כ-720 ופנקו 600.

למרות כמות הדיווחים הגבוהה ברובע מיטה, דווקא בפרידריכסהיין-קרויצברג נענו בעלי הבתים להחזיר את הדירות לשימוש המקורי שלהן – מגורים. 526 דירות חזרו לשוק השכירות והמכירה ברובע זה. ברובע מיטה, למרות כמות הדיווחים הגבוהה על הפרת חוק רק 183 דירות חזרו לשוק.