"שמאלנים בברלין לא יודעים, שכשמשקיעים הרבה והמחסור בדירות יורד גם המחירים יורדים…"

שיחה מקומית והפעם עם טוביה ארם מנהל משרד יעוץ למשקיעים, תווך ותיאום פרוייקטים בברלין. שלום טוביה, בוא נפתח בעיקר, עד כמה ברלין היא עדיין יעד אטרקטיבי למשקיעי נדל"ן? כל עוד עליית המחירים הנוכחית בשיעור של כ 10% בשנה תימשך וחוזים עוד…

16 סיבות לעזוב הכול ולעבור לברלין

ממחזרת למרות שתיירים ישראלים מסתערים על ברלין בשנים האחרונות גם בגלל תאוות הקניות וחדוות השופינג, עבור מי שגר בעיר, פריימרק הוא לא שם שעולה במחשבות. האופי של העיר הזאת מתאים יותר לאנשים שמעדיפים להחליף חפצים מאשר לקנות הכול חדש. תרבות…

כריסמס וסילבסטר בברלין? אז זהו, שלא…

בימים האלה של אחרי החגים חברות הנסיעות מתחילות למכור חבילות לכריסמס בברלין. אין ימים יותר גרועים להגיע לברלין מאשר בכריסמס. ה 24-26 לדצמבר הם ימים בהם הכול סגור. הכול, לא רק הפרימארק. כל המוזיאונים, כל מרכזי הקניות, כל שווקי חג המולד…

משאל משכורות: כ-60% הישראלים בברלין מרוויחים בין 1000 ל-3000 אירו נטו, בחודש

שאלנו את חברי קבוצת הפייסבוק שלנו זמן מקומי ברלין - ישראלים שחיים בבירת גרמניה - כמה כסף הם מרוויחים מדי חודש. כמאה איש התפנו לכמה דקות כדי לספק תשובות ומאלה אפשר לראות התפלגות ברורה למדי של טווח המשכורות וכן של תחומי העיסוק. על פי…

מתעניינים בנדל"ן עולמי? הגעתם למקום הנכון

אתר זמן מקומי - הבית של הישראלים בחו"ל - מציע לכם לקבל מידע נוסף ואישי לגבי השקעות ורכישת נכסי נדל"ן במגוון יעדים בעולם. אנחנו בקשר מצוין עם מתווכי נדל"ן ישראלים שגרים בחו"ל ומתמחים באיזורי המגורים שלהם, מלווים, מומחי משכנתאות, יועצי…

מבקר המדינה: מה חושבים ישראלים בברלין על החיים בעיר

הגירה? היסטוריה? כלכלה חזקה? מה חושבים ישראלים שגרים בברלין על העיר-מדינה שבה הם חיים? הנה הדף שמאפשר לכל ישראלי בברלין לתת דירוג לעיר בה הוא חי. שלומי, גר בפרידריכסהיין, ברלין מאז יוני 2012 בסך הכול מקום טוב לחיות בו. עם קצת פחות…

ביקורת שכונה: שרלוטנבורג, ברלין

השכונה הזאת אולי אינה רוחשת אמנים אבל כן תמצאו בה את רחוב הקניות המפורסם, הקודאם. בכל מה שקשור לחנויות יוקרה ומותגים סביר שלא תתאכזבו. הכלבו הגדול קה.דה.ווה נמצא אמנם רשמית ממזרח לשכונה, עניין של כמה מטרים, אבל הוא ההמשך הטבעי של הקודאם.…

ביקורת שכונה: קרויצברג, ברלין

שכונה צבעונית מאוד ופחות יקרה בהשוואה לרובע מיטה, למשל. בקרויצברג נמצא המוזיאון היהודי בברלין וגם מוזיאון לאמנות מודרנית ואפילו המוזיאון הטכנולוגי. כדאי לנסות את השוק הטורקי שפועל בימי שלישי ושישי, להתפעל מאמנות הרחוב ולא לשכוח לטעום את…

ביקורת שכונה: פרידריכסהיין, ברלין

הגיע הזמן לדבר גם אל ליבם של הבליינים שביניכם. ברוכים הבאים לשכונת פרידריכסהיין. מחירי הדיור פה קצת יותר שפויים מאשר ברובע מיטה ועדיין אפשר ליהנות ממגוון רחב של מסעדות, מועדונים, חנויות, בתי קפה ועוד. לא בטוח אם אפשר לומר זאת על ברלין…

ביקורת שכונה: מיטה (Mitte), ברלין

לא בטוח שתוכלו לגור פה בגלל מחירי הדירות אבל בהחלט תוכלו לטייל. זאת אולי השכונה עם ריכוז האתרים המרשים והגדול ביותר לא רק בגרמניה אלא גם באירופה ובעולם. מלבד בית הכנסת החדש (נויה סינגוג) תמצאו כאן גם את המוזיאון ההיסטורי של ברלין, את…

פרנואיד בברלין. על מקומות בטוחים ופחות בטוחים בעיר

מה אתה אומר, קובי, רוצה לצאת לטייל קצת בעיר? אנחנו כבר כמעט יום שלם פה ובקושי יצאנו מהמלון. אחלה מלון. תראה איזה נוף מהחדר. רוצה לעשות עוד סיבוב בבריכה? לא, אני רוצה החוצה. בוא נתחיל עם קרויצברג. שמעתי שמגניב שם. קרויצברג… רגע, אני…

ביקורת מועדון: סודה קלאב, ברלין

המקום עם השם המבטיח מציע לכם כתשעה חדרים שונים שבכל אחד מהם מוזיקה מז'אנר אחר. מה שעשוי להיות בעייתי במקומות כאלה זה שאין באמת פוקוס והאווירה היא קצת כמו מועדון לצעירים בראשית דרכם בעולם הקלאבינג. ואכן הקהל במקום הוא של בני עשרים, בעיקר.…

רוצים מסלול 3 ימים בברלין? קחו…

אתר התיירות הרשמי של העיר ברלין VisitBerlin.de מציע מסלול לשלושה ימים בעיר הבירה של גרמניה ומה יותר מעניין מאשר המבט המקומי על העיר שהפכה יעד סופר פופולארי בקרב ישראלים. המסלול שמציע האתר באורך 72 שעות עובר בין האתרים המרכזיים של העיר…

מבחן הביקורת: אמיר בברלין – סיורים בדרך אחרת

ללא ספק, פנים מרעננות בעולם הטיולים של ברלין. אמיר הוא בוגר ביה"ס למשחק בית צבי ושחקן הבימה לשעבר והסיורים שהוא וחבריו מעבירים כוללים הרבה הומור ורגישות וגם מה שמכנים שם בחברה "מקצועיות גבוהה וישראליות ברוכה במטרה להעביר את התיירים חוויה".…

כמה מרוויחים בגרמניה?

מאז שנת 2000 עלתה המשכורת השנתית בגרמניה ב-4000 אירו והיא הגיעה נכון לשנת 2016 לכ-32.5 אלף אירו. ההכנסה הפנויה הממוצעת לנפש (נטו) עומדת כיום על 28.7 אלף אירו לשנה בגרמניה. ההכנסה הממוצעת במדינות ה-OECD היא רק כ-25.5 אלף אירו לשנה. פערי…

14 המלונות הכי טובים לישראלים בברלין – מעודכן לקראת 2019

מה צריך התייר הישראלי בברלין? מלון במיקום מרכזי, ארוחת בוקר שמזכירה את המטבח הישראלי לפחות במשהו, מיזוג שאפשר להרגיש ולא רק לדמיין ויחס של הצוות שנותן תחושה של VIP. יש דברים כאלה בברלין? אנחנו חושבים שכן. הנה תוצאות התחקיר שלנו, מעודכן…

4 פרוייקטים להשקעה בשכונת פרידריכסהיין בברלין

שכונת פרידריכסהיין ממוקמת במזרח ברלין וגובלת בשכונות פרנצלאור ברג בצפון, קרוייצברג בדרום ומיטטה במערב.פרידריכסהיין הינה חלק ממחוז פרידריכסהיין-קרוייצברג התוסס, אשר נחשב לרובע הפופולארי ביותר בעיר, הן למגורים והן לבילויים. בתקופת המלחמה…