דירות להשקעה בברלין בשכונת נויקלן ברחוב Hasenheide

0

הדירות

דירות להשקעה במגוון גדלים בבניין אלטבאו יפהפה –דירות שני חדרים בגודל של 55 מ"ר או 67 מ"ר (לדירות גן), דירות 3 חדרים בגודל של 95 או 113 מ"ר, דירות 4 חדרים בגודל של 150 מ"ר ואפילו דירת 8 חדרים ענקית בגודל כולל של 267 מ"ר.

כל הדירות מתהדרות בחלונות גדולים אשר מכניסים פנימה שפע של אור טבעי מבחוץ. התקרות הגבוהות מעוטרות בתבליטי קיר קלאסיים והדלתות הפנימיות מקושטות בגילופי עץ ובידיות מוזהבות, אשר יחד עם רצפת הפרקט האיכותית תורמים לאווירה הקלאסית.

מרפסות השמש הגדולות פונות גם לחזית וגם לחצר האחורית של הבניין. בדירות הגדולות תמצאו חדרי ארונות ושירותי אורחים. לכל הדירות ישנם תאי אחסון פרטיים בקומת המרתף של הבניין. בשנת 1990 נוספו לבניין 6 דירות-גג גדולות ומרווחות אשר מגיעות עם טרסות גג מפנקות.

הבניין

בניין אלטבאו יפה ומרשים בן 6 קומות, כולל קומת הקרקע וקומת הגג, אשר מורכב מבניין חזיתי ושני אגפים צדדיים. בחצר הפנימית השופעת צמחייה ישנם מתקנים לקשירת אופניים לטובת הדיירים. מהחלונות של הדירות משקיף נוף יפהפה של פארק הייזנהיידה הירוק ושל כנסיית ג'ון הקדוש, שהיא אחת הכנסיות המרשימות ביותר בעיר.  לקראת סוף 2018 עתידה חזית הבניין לעבור צביעה מחודשת.

הבניין ממוקם על רחוב מרכזי בלב שכונת נויקלן התוססת, באיזור צעיר וטרנדי אשר שופע חנויות בוטיק וגלריות, מסעדות מעולות וברים שוקקים. בצמוד לבניין תמצאו את פארק הייזנהיידה, שהוא אחד הפארקים הגדולים והירוקים ביותר בעיר, והוא כולל בנוסף לאין-ספור מדשאות רחבות ידייים ועצים עתיקים, גם קולנוע באויר הפתוח, מגרש מיני-גולף, ואפילו גן-חיות קטן המיועד לקטנים. תעלת המים המהממת Landwehr Canal נמצאת גם היא במרחק הליכה קצר מהבניין.

בנוסף למגוון קווי האוטובוס הפועלים באיזור, בסמיכות לנכס תמצאו גם תחנה של קו הרכבת התחתית (U7 (Zudstern.

מחירים

מצב תשואה מחיר למ"ר מחיר שכירות למ"ר שכירות מרפסת שטח חדרים קומה
למכירה 1.54 4,313 488,000 5.53 625.70 yes 113.15 3 2
למכירה 1.35 4,480 428,900 5.06 484.20 yes 95.73 3 3
למכירה 1.23 4,144 472,500 4.26 485.60 yes 114.01 3 3
למכירה 1.90 4,313 647,800 6.82 1,024.90 yes 150.21 4
1.77 4,050 224,000 5.96 329.90 55.31 2 0
1.64 3,921 216,900 5.34 295.60 55.32 2 0
1.61 4,201 247,600 5.64 332.30 58.94 1
למכירה 2.51 4,425 253,200 9.26 530.00 57.22 2
למכירה 1.28 4,313 239,900 4.61 256.50 yes 55.62 2 1
1.77 4,425 264,400 6.54 391.00 59.75 2 2
למכירה 1.50 4,426 252,000 5.53 315.00 yes 56.94 2 3

 

המידע בשיתוף עם חברת נדל"ן מובילה בעלת משרדים בתל אביב ובברלין

מתעניינים? מלאו את הטופס

אופס! לא הצלחנו לאתר את הטופס שלך

 

להשאיר תגובה

כתובת האימייל שלך לא תפורסם